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第1種住居地域
第1種住居地域とは、全部で12の地域に分かれる「用途地域」のうちのひとつ。住居の環境を保護するための地域。床面積3000平方メートルまでの一定の条件の店舗・事務所・ホテルなどが建てられる。市街化区域内の「用途地域」には住居系、商業系、工業系のそれぞれの地域が存在するが、第1種住居地域は、その住居系地域の中のひとつ。住居系の中には、ほかにも六つの地域があるが、第1種低層住居専用地域などと第1種住居地域などを混同しないこと。前者には住居のほかには、小中学校か住居を兼ねた小店舗しか建てられないのに対し、後者では、床面積3000平方メートルまでの一定の条件の店舗・事務所・ホテルなどが建てられる。
... バス停徒歩4分 面 積501.61??(151.73坪) 地 目/宅地 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第1種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道 路/東側幅員3.4m・北側幅員3.6m公道 セットバック要・上物あり ...